Управление многоквартирным домом включает в себя организацию контроля за его состоянием, обеспечение безопасного проживания в нем, подачу коммунальных ресурсов в дом, а также до каждого жителя, защиту прав собственников квартир в рамках действующего законодательства.
Помимо вопросов, связанных с текущей эксплуатацией, мы:
Заключаем договоры с ресурсоснабжающими организациями
производим полную инвентаризацию оборудования и инженерных коммуникаций, с созданием рабочих схем их обслуживания при эксплуатации и аварийных ситуациях
производим расчет начислений для каждого собственника в соответствии с объемом потребленного им коммунального ресурса
проводим мероприятия в соответствии с требованиями противопожарной безопасности
обеспечиваем диспетчерское обслуживание
организуем заседания совета дома и, при необходимости, собрание всех собственников дома
проводим строительную экспертизу недоделок
помогаем с оформлением документов при перепланировке и переустройстве квартир
осуществляем технический надзор при проведении ремонтных работ
организуем охрану вашего дома, в том числе оснащение средстави контроля доступа и видеонаблюдения с
разработкой концепции безопасности
консультируем жителей по вопросам жилищного законодательства
Для обеспечения выполнения вышеперечисленных задач необходимо организовывать сбор платежей собственников. Для этого мы ведем реестр собственников дома, выставляем квитанции и ведем лицевые счета.
ведение бухгалтерии ТСЖ, лицевых счетов собственников и выставление квитанций
предоставление временного управляющего на переходный период начала деятельности - реализация способа управления
подготовка финансовых планов и отчетов
помощь в проведении собраний по созданию ТСЖ, выбору способа управления
Юридические услуги, в том числе представление интересов ТСЖ в гражданском и арбитражном судах по вопросам взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями, дебиторской задолженности и т.п.